На первый взгляд может показаться, что гостиничный бизнес один из самых простых. Нужно только организовать условия в жилом помещении и найти людей, которым нужно где-то остановиться на ночь. Но не все так просто. С точки зрения закона в гостиничном бизнесе есть множество нюансов. Итак, какая же она юридическая сторона гостиничного бизнеса? 

Организационная форма.

Перед стартом любой бизнес необходимо зарегистрировать. В противном случае владельцу будет предъявлен штраф. Бывают даже случае привлечения к уголовной ответственности за незаконное ведение предпринимательской деятельности (например, при многократном нарушении требования). В качестве основных форм ведения гостиничного бизнеса наиболее часто встречаются следующие:

  • ИП (Индивидуальное Предпринимательство). Преимуществом является то, что ИП легко зарегистрировать и ликвидировать. Регистрация влечет за собой небольшие затраты. Прибыль полученную от ИП можно снимать со счета и тратить по усмотрению собственника. Однако отвечать перед кредиторами придется всем имуществом.
  • ООО (Общество с ограниченной ответственностью). Зарегистрировать значительно сложнее, существует ряд формальностей и более широкий пакет документов. Со снятием прибыли со счет при ООО также могут возникнуть проблемы, потому что нужно указывать для каких целей осуществляется перевод.
  • Самозанятость — форма приемлемая только при сдачи одной — двух квартир. Регистрации не требуется.
Система налогообложения. 

Предприниматель также имеет право выбора системы налогообложения. При этом налоговую нагрузку рекомендуется рассчитывать с бухгалтером. Выделяют:

  • УСН (упрощенную систему налогообложения) — система наиболее приемлимая для гостиничного бизнеса. Налог 6% или 15%.
  • ЕНВД (Единый налог на вменённый доход) — система применимая для всех субъектов кроме Москвы. Налоговая ставка 15%.
  • Налог на прибыль — 20%.
Вид деятельности.

Определитесь с основным видом деятельности и найдите его код в классификаторе ОКВЭД. Гостиничный бизнес чаще всего имеет код 55.1. Чтобы понять, как выбрать код, определите, какой вид деятельности приносит вам наибольший доход. Выбор кода влияет на размер страховых взносов.

Юридический адрес.

Если ваш выбор изначально пал на ИП, то юридически адрес может быть любом. Например, вы можете указать адрес дома. Если же вы выбрали ООО, то юридический адрес это фактическое место расположения отеля, хостела или гостиницы. 

Операция с расчетами.

Все расчеты должны проходить через банк, поэтому определитесь с агентом. Некоторые банки предоставляют бесплатные тарифы,, это особенно выгодного для начинающего предпринимателя. Также для ведения бизнеса необходима касса и эквайринг. Первичный штраф за отсутствие составляет  50000 рублей. Все платежи должны сопровождаться чеками.

Аренда недвижимости.

В большинстве случаем помещение арендуется, а значит необходим договор аренды. Рекомендуется заключать долгосрочные договора (сроком от  11 месяцев), однако их необходимо регистрировать в РосРеестре. Подробнее про помещение под аренду можно прочитать в статье на нашем сайте.

Лицензия на гостиничный бизнес.

Лицензия на предоставление средств размещения не требуется, однако в большинстве случаев гостиничный бизнес сопровождается дополнительными услугами. Например, организация питания, косметологические услуги. На вышеперечисленные виды деятельности уже нужна лицензия.

Еще перечень обязательных процедур.
  • Собрать пакет документов СЭС по соответствию санитарным нормам
  • Пакет по пожарной безопасности
  • Уведомить РосПотребНадзор о начале предпринимательской деятельности.
  • Провести СОУТ (Оценку условий труда для нанятых сотрудников).
Выводы.

Таким образом, важна не только экономическая модель и финансовые расчеты, но и юридическая сторона гостиничного бизнеса. За незнание закона собственнику грозит расплата штрафом или даже уголовным сроком.